Com 550 metros de altura, o Senna Tower, um projeto imobiliário localizado em Balneário Camboriú, Santa Catarina, pretende conquistar o título de prédio residencial mais alto do mundo e já tem pelo menos 18% de suas unidades vendidas.
O projeto, categorizado como um supertall residencial, leva o nome do piloto brasileiro Ayrton Senna e foi idealizado por sua sobrinha, a artista plástica e antropóloga Lalalli Senna, filha da irmã do piloto, Viviane Senna. Entre os investidores estão a Havan, do empresário Luciano Hang, a marca Senna e a FG Empreendimentos, responsável pela obra.
Antes do lançamento, o projeto já tinha 18% de suas unidades vendidas, o que corresponde a R$ 1,53 bilhão em vendas.
O investimento para tirar a Senna Tower do papel chega a R$ 3 bilhões, segundo a FG Empreendimentos, valor que deve ser facilmente recuperado considerando seu VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 8,5 bilhões, referentes à venda das 228 unidades espalhadas por 157 andares, com preços variando entre R$ 28 milhões e R$ 300 milhões.
Serão oferecidos 204 apartamentos de até 400 m², com valores entre R$ 28 milhões e R$ 40 milhões, já disponíveis para venda; 18 mansões suspensas, com metragem entre 420 e 563 m² e valores entre R$ 40 milhões e R$ 60 milhões; quatro coberturas duplex de 600 m² por R$ 200 milhões; e duas coberturas tríplex de 903 m², que, segundo a incorporadora, devem ser leiloadas pela tradicional leiloeira inglesa Sotheby’s, com lance inicial de R$ 300 milhões.
As cifras são altas até mesmo para Balneário Camboriú, que registrou o metro quadrado mais caro do país em abril de 2025, com o preço médio atingindo R$ 14.531. A título de comparação, o preço do metro quadrado das unidades de 400 metros quadrados e R$ 40 milhões da Senna Tower, que estão na categoria mais “em conta” do projeto, sai pela bagatela de R$ 100 mil.
A torre contará com espaço para compras, piscinas, quadras, academia, centros de bem-estar, andares panorâmicos inteiros dedicados ao lazer e um observatório.
A construção da obra deve começar apenas no segundo semestre deste ano, com entrega prevista para 2033.
A Senna Tower será a primeira supertall residencial do mundo a receber o selo “Leed Platinum”, o nível máximo da principal certificação ambiental mundial, conferido pelo “U.S. Green Building Council”, uma organização privada sem fins lucrativos que promove a sustentabilidade em construções.
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Fonte: InfoMoney
