O fundo imobiliário HSI Renda Urbana (HSRE11) concluiu nesta semana a venda de um imóvel desocupado localizado em São Luís (MA), zerando a vacância da carteira. A transação foi realizada por R$ 12 milhões.
O valor de R$ 2,4 milhões será pago à vista e os R$ 9,6 milhões restantes parcelados em 24 vezes mensais e fixas de R$ 400 mil, sem atualização monetária.
O imóvel possuía uma área bruta locável (ABL) de 4.875 m², o equivalente a 4,2% da ABL total do fundo, e encontrava-se desocupado. Com a conclusão da venda, o HSRE11 passou a operar com 100% de ocupação.
De acordo com estimativas da gestora, o fundo deverá registrar um ganho de capital líquido de R$ 6,9 milhões, o que representa um impacto potencial de R$ 0,78 por cota. A gestora destaca que esse valor não configura garantia de rentabilidade futura para os cotistas.
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FII sobe os dividendos
Na segunda-feira (30/06), o HSI Renda Imobiliária (HSRE11) anunciou o maior dividendo desde sua criação. Os cotistas do fundo receberão R$ 1,72 por cota no próximo dia 14 de julho, com base nos resultados apurados em junho.
O valor representa um salto de 164% em relação à distribuição anterior, que foi de R$ 0,65 por cota.
O HSI Renda Urbana contava, até o período mais recente, com um saldo de lucros acumulados a distribuir de R$ 1,22 por cota, proveniente de operações de venda anteriores.
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Fonte: InfoMoney
